Đặc điểm đất nông nghiệp là gì? Hạn mức giao đất nông nghiệp?

Đặc điểm đất nông nghiệp là gì? Đất nông nghiệp là tư liệu sản xuất chủ yếu vừa là tài liệu lao động vừa là đối tượng mục tiêu lao động, và đáng chú ý không thể thay thế được của ngành nông- lâm nghiệp, có mục đích vận dụng cho sản xuất nông nghiệp.

Đất nông nghiệp là gì?

Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam hiện hành thì đất nông nghiệp được giao cho người dân phục vụ cho nhu cầu sản xuất nông nghiệp, gồm có các loại đất có đặc thù giống nhau là tư liệu sản xuất chính cho các mục đích như trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng..vv.. Đất nông nghiệp là tư liệu sản xuất chủ yếu vừa là tài liệu lao động vừa là đối tượng mục tiêu lao động, và đáng chú ý không thể thay thế được của ngành nông- lâm nghiệp, là tiền đề của mọi quá trình sản xuất.Đất nông nghiệp tham gia vào các ngành sản xuất lương thực, thực phẩm như ngành thủy sản, ngành trồng trọt, chăn nuôi.

Đất nông nghiệp được thấu hiểu một cách dễ hiểu là loại đất có mục đích vận dụng cho sản xuất nông nghiệp. đây là cách gọi loại đất theo mục đích sử dụng đất.

Xem thêm Đặc điểm đất nền là gì? Phân biệt những loại đất nền?

Phân loại đất nông nghiệp

Theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật đất đai năm 2013 nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau:

– Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

– Đất trồng cây lâu năm;

– Đất rừng sản xuất;

– Đất rừng phòng hộ;

– Đất rừng đặc dụng;

– Đất nuôi trồng thủy sản;

Hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định pháp luật

Đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:

– Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;

– Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.

Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm

Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá 10 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

Hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá 30 héc ta đối với mỗi loại đất

– Đất rừng phòng hộ;

– Đất rừng sản xuất.

Đối với hộ gia đình, cá nhân được giao đất nông nghiệp

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao phong phú đất gồm có đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 héc ta.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 05 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 25 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao thêm đất rừng sản xuất thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25 héc ta.

Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước

Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa dùng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối không quá hạn mức giao đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Việc này và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 điều này.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, chiến lược sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Xem thêm Khoan cọc nhồi giá tốt nhất chỉ có tại Tam Hoa

Phạm vi áp dụng và căn cứ tính thuế sử dụng đất nông nghiệp

Phạm vi áp dụng

– Đối tượng nộp thuế là đơn vị, cá nhân, hộ gia đình có quyền dùng đất nông nghiệp hoặc có hành vi dùng đất nông nghiệp vào mục đích sản xuất nông nghiệp.

Đối tượng chịu thuế là đất nông nghiệp gồm đất trồng trọt, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, đất rừng trồng

– Đối tượng không thuộc diện chịu thuế gồm:

+ Đất vận dụng vào mục tiêu phi sản xuất nông nghiệp.

+ Đất có rừng tự nhiên, đồng cỏ tự nhiên, chưa giao cho tổ chức, cá nhân nào dùng.

+ Đất nông nghiệp mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê đã nộp tiền thuê đất,

Căn cứ tính thuế

Được tính phụ thuộc vào các căn cứ sau:

– Diện tích đất tính thuê( gồm diện tích thực tế được ghi trong bản đồ địa chính

– Hạng đất: loại đất nông nghệp xác định căn cứ vào khả năng sinh lời

– Định suất thuế

Xem thêm Lựa chọn dịch vụ chống nghiêng nhà giá rẻ tại Hà Nội cần lưu ý gì?

Tạm kết

Bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức về những đặc điểm đất nông nghiệp và quy định sử dụng đất nông nghiệp. Nếu như trong quá trình xem bài viết có bất cứ thắc mắc nào thì đừng ngại để lại phía bên dưới bài viết một comment để cùng mình giải đáp nhé!!!

Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung