Để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng. Thị trường bất động sản hiện nay có rất nhiều loại hình căn hộ mới, độc đáo về cả mặt kiến trúc và công dụng. Trong thời gian gần đây, loại hình căn hộ thương mại đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Vậy căn hộ thương mại là gì, mang đặc điểm nào khác biệt. Thắc mắc sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
Căn hộ thương mại là gì?
Căn hộ thương mại hay thường được gọi Shophouse là hình thức căn hộ. Được tổ chức, cá nhân hay chủ đầu tư xây dựng để cho thuê hoặc bán. Lợi thế cạnh tranh so với căn hộ cao cấp dành cho đối tượng mục tiêu thượng lưu hay người thành công. Thì các căn hộ thương mại là chúng ta vừa có thể ở hoặc kinh doanh, buôn bán đều được.
Con người luôn ước muốn lợi nhuận tăng. Và việc sở hữu căn hộ vừa ở vừa kinh doanh sẽ giúp bạn thực hiện điều đó. Khi mua căn hộ thương mại thì bạn vẫn được hỗ trợ vay vốn ngân hàng trong khoảng thời gian cụ thể. Những tiện ích: bể bơi, khu vui chơi phân khu, nhà đa năng,…Đều được chủ đầu tư quy hoạch và tạo ra đạt tiêu chuẩn.
Xem thêm: Tổng quan dự án căn hộ sunrise bay đà nẵng
Đặc điểm của căn hộ thương mại vào thời điểm hiện tại
Vị trí xây dựng căn hộ thương mại đẹp
Các căn hộ thương mại thường nằm trong các dự án hay các khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh. Có tầng trệt nằm tiếp giáp với đường chính (tầng 1 ngang mặt đường) để phục vụ mục tiêu kinh doanh.
Các căn hộ này thường được xây dựng theo quy hoạch ở các vị trí trung tâm. Các khu dân cư đông đúc, tập trung nhiều ở các khu phố thương mại sầm uất. Nhằm mục tiêu đảm bảo cho lãi suất kinh doanh và cho thuê đạt hiệu quả cao nhất.
Thiết kế thông minh
Ngoài việc bạn sẽ sở hữu hoặc thuê căn hộ thương mại. Để hoạt động kinh doanh hoặc ở thì có thể thuê để làm văn phòng cho công ty hay trụ sở công ty mình. Đặc điểm thiết kế sang trọng và khép kín sẽ rất thích hợp. Hiện tại có rất nhiều ngân hàng hay công ty chọn lựa thuê làm văn phòng đại diện.
Đặc điểm nổi bật
Được xây dựng nhằm thực hiện cùng lúc hai chức năng nhà ở và kinh doanh. Các căn hộ thương mại Shophouse được thiết kế với kiến trúc riêng biệt làm nổi bật. Thể hiện đậm chất làm nên thương hiệu của loại hình kết hợp này.
Các căn hộ thương mại được tạo ra từ 2 – 3 tầng trở lên. Với thiết kế thông tầng có cầu thang được thiết kế thẩm mỹ rất đẹp nằm bên trong căn hộ.
Đa công dụng sử dụng: với Shophouse, bạn sẽ sử dụng vừa kinh doanh vừa sinh hoạt. Theo đó tầng trên để sinh hoạt, tầng dưới để kinh doanh. Hoặc cũng có thể dùng tất cả các tầng để kinh doanh, làm dịch vụ, mở văn phòng,…
Đối với các Shophouse tại khu trung tâm dịch vụ, thương mại. Thiết kế thường đặc biệt tạo thành chuỗi nhà phố hay một khu trung tâm thương mại. Với tổ hợp hiện đại theo 1 khung hệ thống phong phú các tiện ích.
Ưu điểm của căn hộ thương mại
Vị trí đắc địa, thuận lợi cho các nhà đầu tư bán hàng dịch vụ.
Khách hàng có thể dễ dàng tìm được vị trí cũng như tiện dừng, đỗ để mua sắm.
Thiết kế nổi bật, độc đáo, bài trí tinh tế nhằm thu hút đối tượng mua hàng.
Phù hợp kinh doanh nhiều lĩnh vực: shop thời trang, điện tử, phụ kiện,tiệm cà phê, spa,… Đưa đến nhiều thời cơ kinh doanh cho các nhà đầu tư.
Dễ dàng hơn các nhà mặt phố khác trong việc xin cấp phép để tạo ra. Có thể khác biệt cấu trúc mà không ảnh hưởng đến những ngôi nhà kế bên.
Nhược điểm của căn hộ thương mại
Giá thành cao: Căn hộ thường nằm tầng trệt nên dẫn đến số lượng có hạn, kéo theo giá thành cao.
Quyền sở hữu: Shophouse được cấp sổ hồng nhưng thường có thời hạn dùng tối đa là 50 năm.
Vị trí đòi hỏi cao tạo thành bài toán thách thức hơn đối với chủ đầu tư tạo ra căn hộ.
Xem thêm: Những dự án căn hộ quận 4 sắp được triển khai vào năm 2020
Căn hộ thương mại đang và sẽ là một nhân tố tiềm ẩn khả năng phát triển và bứt phá hơn nữa trong tương lai. Hy vọng bài viết đã giúp cho bạn hiểu thêm về căn hộ thương mại và những đặc điểm của nó. Nếu bạn thấy bài viết có ích hãy để lại chia sẻ phía dưới nhé!
Hồng Nhung – Tổng hợp (tham khảo:abcland, imuabanbds,…)
